買賣房子?先看大環境,財團法人國土規劃及不動產資訊中心

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今年開始,除了學習語言、持續投資外,現在要做的功課就是「研究房地產」。雖然錢沒有,但是還是可以看看蘋果地產、做白日夢吧^+++^

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買賣房子的理論百家爭鳴,有人說房地產市場已經到了一個高點,現在投資下去只會套牢。也有人說現在利率低、都市更新計劃不斷進行、捷運高鐵等大眾運輸工具會造成另一個高峰。

所以,到底要聽那一方?是商用、投資用,還是自住用,就有三種以上考量。此外,總是聽到所謂房地產專家們說要看地段、地點,又太過於概括(還是專家們就是要給人一個概括的答案才是專家?),到底那一種地段才是好的?

我想,還是清楚自己到底要的是什麼比較重要。(謎之音:你還不是也給一個概括的想法)所以還是親自研究比較實在。

在投身房地產之前,有什麼東西是要注意的?台灣整體房市的發展不能不注意,包括像景氣指標、租賃買賣市場的發展,房地產的「江湖規矩」第一個要介紹給大家就是財團法人國土規劃及不動產資訊中心這個網站(主角總算出現了)

在這個網站裡,整理了台灣近年來的房市景氣、政府政策發展、國際不動產新聞、業界新聞,以及市場標售招標資訊。以及一大堆的房地產相關連結。雖然資料不是更新的(像是房價水準與房價指數只到88年),但是有提供給大家進行交叉比對,對整體市場的起伏能有基礎的了解。

大環境知道了,面對自己的房事,就不會新聞、仲介業者和銷售人員忽弄。

參考連結:
財團法人國土規劃及不動產資訊中心官方網站

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